1月17日，机构贝壳研究院发布报告显示，首套首套首套房贷利率动态调整后，房贷房贷已有两城下调。利率两城利率

今年1月5日，动态调整央行、下调银保监会公布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制的机构文件，允许满足新房价格连续3个月下降的首套首套城市探索降低首套房贷利率。据统计，房贷房贷70个大中城市中有38城符合降低首套房贷利率的利率两城利率条件，主要是动态调整二线和三四线城市。

贝壳研究院报告显示，下调由于政策落地需要一定的机构时间，截止到1月16日，首套首套符合条件的房贷房贷城市中仅太原和唐山下调首套房贷利率至3.8%。此次政策是对2022年9月阶段性放松政策的常态化安排。随着动态调整机制的建立，首套房贷利率将与房价挂钩，其调整会更加高频。（澎湃新闻记者 计思敏）